2 Cour de l’Eventail, 72110 Courcemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de l’Eventail, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour de l’Eventail, 72110 Courcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courcemont.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de l’Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de l’Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de l’Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de l’Eventail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l’Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l’Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de l’Eventail dans son marché local
Prix du 2 Cour de l’Eventail par rapport à la voie
Sur Cour de l’Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Cour de l’Eventail se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de l’Eventail par rapport à Courcemont et à Sarthe
À Courcemont, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l’Eventail se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Courcemont et -31.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcemont a augmenté de 27 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 2 Cour de l’Eventail à Courcemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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