2 bis Cour de l’Eventail, 72110 Courcemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cour de l’Eventail, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Cour de l’Eventail, 72110 Courcemont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cour de l’Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cour de l’Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cour de l’Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cour de l’Eventail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour de l’Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour de l’Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cour de l’Eventail dans son marché local
Prix du 2 bis Cour de l’Eventail par rapport à la voie
Sur Cour de l’Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 2 bis Cour de l’Eventail se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cour de l’Eventail par rapport à Courcemont et à Sarthe
À Courcemont, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cour de l’Eventail se situe 50.87 % en dessous de la moyenne de Courcemont et -55.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcemont a augmenté de 27 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 2 bis Cour de l’Eventail à Courcemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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