2 Rue de la Parence, 72110 Courcemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Parence, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Parence, 72110 Courcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courcemont.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 128 mètres
Ventes au 2 Rue de la Parence
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Parence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Parence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Parence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Parence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Parence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Parence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Parence par rapport à la voie
Sur Rue de la Parence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Rue de la Parence se situe 44.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Parence par rapport à Courcemont et à Sarthe
À Courcemont, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Parence se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Courcemont et -44.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcemont a augmenté de 27 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 2 Rue de la Parence à Courcemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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