1 Rue du Closeau, 72320 Courgenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 4.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue du Closeau, 72320 Courgenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courgenard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les écoliers à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Closeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 Rue du Closeau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Closeau par rapport à Courgenard et à Sarthe
À Courgenard, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Closeau se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Courgenard et 54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenard a augmenté de 87.5 % sur 1 an et augmenté de 81.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 882 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
