12 Rue des Vignes, 72170 Doucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Vignes, 72170 Doucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Doucelles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Doucelles et à Sarthe
À Doucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Doucelles et -3.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doucelles a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
