5 Rue des Vignes, 72170 Doucelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Vignes, 72170 Doucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Doucelles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 5 Rue des Vignes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à Doucelles et à Sarthe
À Doucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vignes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Doucelles et -31.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doucelles a augmenté de 28.64 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 5 Rue des Vignes à Doucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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