21 bis Route des Guérinières, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route des Guérinières, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 5.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 bis Route des Guérinières, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 bis Route des Guérinières
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route des Guérinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route des Guérinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route des Guérinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route des Guérinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route des Guérinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route des Guérinières dans son marché local
Prix du 21 bis Route des Guérinières par rapport à la voie
Sur Route des Guérinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 21 bis Route des Guérinières se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route des Guérinières par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route des Guérinières se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 15.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
