22 Route des Guérinières, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Guérinières, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 32.15 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Route des Guérinières, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 22 Route des Guérinières
Une vente a été recensée au 22 Route des Guérinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Guérinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Guérinières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Guérinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Guérinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Guérinières dans son marché local
Prix du 22 Route des Guérinières par rapport à la voie
Sur Route des Guérinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Route des Guérinières se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Guérinières par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Guérinières se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 21.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
