21 ter Route des Guérinières, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Route des Guérinières, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 ter Route des Guérinières, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 21 ter Route des Guérinières
Les 2 ventes au 21 ter Route des Guérinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Route des Guérinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Route des Guérinières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Route des Guérinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Route des Guérinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Route des Guérinières dans son marché local
Prix du 21 ter Route des Guérinières par rapport à la voie
Sur Route des Guérinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 21 ter Route des Guérinières se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Route des Guérinières par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Route des Guérinières se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -7.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
