8 Rue de Cranbrook, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cranbrook, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Cranbrook, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest D338.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 282 mètres
- - Écommoy à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cranbrook
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cranbrook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cranbrook
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cranbrook, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cranbrook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cranbrook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cranbrook dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cranbrook par rapport à la voie
Sur Rue de Cranbrook, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 8 Rue de Cranbrook se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cranbrook par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cranbrook se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -30.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 8 Rue de Cranbrook à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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