21 Rue de la Tombelle, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tombelle, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 57.86 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue de la Tombelle, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 294 mètres
- - Écommoy à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Tombelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Tombelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Tombelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Tombelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tombelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tombelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tombelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tombelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tombelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 21 Rue de la Tombelle se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tombelle par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Tombelle se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 31.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
