3 Rue des Menestriers, 72220 Écommoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Menestriers, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Menestriers, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est D338.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 330 mètres
- - Écommoy à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 753 mètres
Ventes au 3 Rue des Menestriers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Menestriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Menestriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Menestriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Menestriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Menestriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Menestriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Menestriers par rapport à la voie
Sur Rue des Menestriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 Rue des Menestriers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Menestriers par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Menestriers se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -24.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 3 Rue des Menestriers à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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