5 Rue des Menestriers, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Menestriers, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Menestriers, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 322 mètres
- - Écommoy à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Menestriers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Menestriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Menestriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Menestriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Menestriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Menestriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Menestriers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Menestriers par rapport à la voie
Sur Rue des Menestriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 5 Rue des Menestriers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Menestriers par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Menestriers se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -6.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
