2 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 et de 10.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 45.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
