4 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 425 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 Rue Jean Cocteau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cocteau se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 47.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
