3 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Jean Cocteau, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 434 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 Rue Jean Cocteau se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Cocteau se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 62.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
