10 Impasse des Tritons, 72470 Fatines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Tritons, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 b mais supérieur de 6.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Tritons, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fatines.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Tritons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Tritons dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Tritons par rapport à la voie
Sur Impasse des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 10 Impasse des Tritons se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Tritons par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Tritons se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Fatines et 15.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 10 Impasse des Tritons à Fatines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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