8 Impasse des Tritons, 72470 Fatines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Tritons, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Tritons, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fatines.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 291 mètres
Ventes au 8 Impasse des Tritons
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Tritons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Tritons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Tritons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Tritons par rapport à la voie
Sur Impasse des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 Impasse des Tritons se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Tritons par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Tritons se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Fatines et 7.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 8 Impasse des Tritons à Fatines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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