12 Rue des Erables, 72470 Fatines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue des Erables, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fatines.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baronnière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Fatines et 51.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
