7 Allée du Coteau, 72500 Flée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Allée du Coteau, 72500 Flée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Flée.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 7 Allée du Coteau
Une vente a été recensée au 7 Allée du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 7 Allée du Coteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Coteau par rapport à Flée et à Sarthe
À Flée, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Coteau se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Flée et -17.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flée a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 7 Allée du Coteau à Flée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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