9 Allée du Coteau, 72500 Flée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée du Coteau, 72500 Flée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Flée.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 9 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 9 Allée du Coteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Coteau par rapport à Flée et à Sarthe
À Flée, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Coteau se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Flée et -17.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flée a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 9 Allée du Coteau à Flée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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