1 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Le Doucet, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 34.33 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Flée.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Lieu Dit Le Doucet
Les 2 ventes au 1 Lieu Dit Le Doucet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Le Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Le Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Le Doucet dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Le Doucet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 1 Lieu Dit Le Doucet se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Le Doucet par rapport à Flée et à Sarthe
À Flée, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Le Doucet se situe 69.88 % au-dessus de la moyenne de Flée et 70.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flée a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 1 Lieu Dit Le Doucet à Flée, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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