3 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Le Doucet, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flée.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit Le Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit Le Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit Le Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu Dit Le Doucet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Le Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Le Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Le Doucet dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Le Doucet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Lieu Dit Le Doucet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Le Doucet par rapport à Flée et à Sarthe
À Flée, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Le Doucet se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Flée et 26.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flée a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 3 Lieu Dit Le Doucet à Flée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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