Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 169 €
de 1 264 € à 3 465 €

Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Lieu Dit Le Doucet dans son marché local

Prix Lieu Dit Le Doucet par rapport à Flée et à Sarthe

À Flée, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit Le Doucet se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Flée et 27.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flée a augmenté de 29.21 % sur 1 an et augmenté de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Lieu Dit Le Doucet

Les ventes enregistrées Lieu Dit Le Doucet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2025
120 000 €(1 463 €/m²)
Maison•3 p•82 m²
15 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
29 novembre 2024
163 000 €(2 362 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
1 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
26 juillet 2024
60 000 €(1 333 €/m²)
Maison•1 p•45 m²
2 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
1 décembre 2023
125 000 €(1 623 €/m²)
Maison•2 p•77 m²
11 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
1 septembre 2023
55 000 €(821 €/m²)
Maison•3 p•67 m²
18 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
25 juin 2021
120 000 €(2 667 €/m²)
Maison•1 p•45 m²
2 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
18 décembre 2020
185 500 €(1 228 €/m²)
Maison•6 p•151 m²
13 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
30 avril 2020
136 000 €(1 971 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
1 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
25 juillet 2019
112 000 €(1 534 €/m²)
Maison•3 p•73 m²
12 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée

Cadre de vie et proximité Lieu Dit Le Doucet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit Le Doucet

Lieu Dit Le Doucet est située dans le quartier Flée. Elle compte 525 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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