12 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu Dit Le Doucet, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Lieu Dit Le Doucet, 72500 Flée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Flée.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Lieu Dit Le Doucet
Une vente a été recensée au 12 Lieu Dit Le Doucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit Le Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit Le Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Lieu Dit Le Doucet dans son marché local
Prix du 12 Lieu Dit Le Doucet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 12 Lieu Dit Le Doucet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu Dit Le Doucet par rapport à Flée et à Sarthe
À Flée, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu Dit Le Doucet se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Flée et 23.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flée a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 12 Lieu Dit Le Doucet à Flée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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