31 Allée de Fille, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Fille, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 bis et du 7.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Allée de Fille, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Fille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Fille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de Fille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de Fille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Fille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Fille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Fille dans son marché local
Prix du 31 Allée de Fille par rapport à la voie
Sur Allée de Fille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 31 Allée de Fille se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Fille par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Fille se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 38.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
