35 Allée de Fille, 72230 Guécélard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 949 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée de Fille, 72230 Guécélard, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Allée de Fille, 72230 Guécélard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle-Etoile à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Cassin à 2641 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée de Fille

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de Fille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Allée de Fille(2 379€)

36 Allée de Fille(2 468€)

32 bis Allée de Fille(2 384€)

38 Allée de Fille(2 317€)

39 Allée de Fille(2 468€)

31 Allée de Fille(2 374€)

32 Allée de Fille(2 380€)

33 Chemin Aux Boeufs(2 470€)

Prix du 35 Allée de Fille dans son marché local

Prix du 35 Allée de Fille par rapport à la voie

Sur Allée de Fille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 35 Allée de Fille se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de Fille par rapport à Guécélard et à Sarthe

À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Fille se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 53.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.