1 Chemin Aux Boeufs, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Aux Boeufs, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Chemin Aux Boeufs, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Aux Boeufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Aux Boeufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Aux Boeufs dans son marché local
Prix du 1 Chemin Aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin Aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 Chemin Aux Boeufs se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Aux Boeufs par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Aux Boeufs se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 30.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
