2 Chemin Aux Boeufs, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Aux Boeufs, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin Aux Boeufs, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin Aux Boeufs
Une vente a été recensée au 2 Chemin Aux Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin Aux Boeufs dans son marché local
Prix du 2 Chemin Aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin Aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Chemin Aux Boeufs se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Aux Boeufs par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Aux Boeufs se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 26.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 2 Chemin Aux Boeufs à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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