2 Chemin du Petit Buffard, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Buffard, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin du Petit Buffard, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Petit Buffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Petit Buffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Buffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petit Buffard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Buffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Buffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Buffard dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Buffard par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Buffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Chemin du Petit Buffard se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Buffard par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Buffard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 19.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
