4 Chemin Rural Du Vivier, 72230 Guécélard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 452 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin Rural Du Vivier, 72230 Guécélard, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 12.92 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Chemin Rural Du Vivier, 72230 Guécélard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1274 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle-Etoile à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Cassin à 3295 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Rural Du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Rural Du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin Rural Du Vivier(1 828€)

1 Chemin Rural Du Vivier(2 098€)

105 Allée de Fille(1 872€)

3 Lieu Dit Le Bouleau(1 832€)

103 Allée de Fille(2 150€)

1 Lieu Dit Le Petit Vivier(1 827€)

14 Lieu Dit Le Vivier(1 828€)

80 Allée de Fille(2 150€)

Prix du 4 Chemin Rural Du Vivier dans son marché local

Prix du 4 Chemin Rural Du Vivier par rapport à la voie

Sur Chemin Rural Du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 4 Chemin Rural Du Vivier se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Rural Du Vivier par rapport à Guécélard et à Sarthe

À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Rural Du Vivier se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 13.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.