13 Impasse de la Promenade, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse de la Promenade, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 636 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Promenade
Une vente a été recensée au 13 Impasse de la Promenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Promenade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Promenade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Promenade dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Promenade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 13 Impasse de la Promenade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Promenade par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Promenade se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -9.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 13 Impasse de la Promenade à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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