6 Impasse de la Promenade, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de la Promenade, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Promenade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Promenade dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Promenade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 6 Impasse de la Promenade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Promenade par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Promenade se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -9.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 6 Impasse de la Promenade à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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