Impasse Elsa Triolet, 72230 Guécélard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 828 €
de 1 518 € à 2 431 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Elsa Triolet, 72230 Guécélard, affiche un prix moyen de 1 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Elsa Triolet

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Prix Impasse Elsa Triolet dans son marché local

Prix Impasse Elsa Triolet par rapport à Guécélard et à Sarthe

À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Elsa Triolet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 7.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse Elsa Triolet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Belle-Etoile à 2833 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique René Cassin à 948 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Elsa Triolet

Impasse Elsa Triolet est située dans le quartier Guécélard. Elle compte 3200 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au Impasse Elsa Triolet à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 570 € (5 %)

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