3 Impasse Elsa Triolet, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Elsa Triolet, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Elsa Triolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Impasse Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Impasse Elsa Triolet se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Elsa Triolet par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Elsa Triolet se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 13.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 3 Impasse Elsa Triolet à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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