6 Lieu Dit Le Vivier, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lieu Dit Le Vivier, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 25.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Lieu Dit Le Vivier, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Etoile à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lieu Dit Le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lieu Dit Le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lieu Dit Le Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lieu Dit Le Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lieu Dit Le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lieu Dit Le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lieu Dit Le Vivier dans son marché local
Prix du 6 Lieu Dit Le Vivier par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 6 Lieu Dit Le Vivier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lieu Dit Le Vivier par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lieu Dit Le Vivier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 14.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
