17 b Route Aux Lievres, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Route Aux Lievres, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 17 b Route Aux Lievres, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 b Route Aux Lievres
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Route Aux Lievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Route Aux Lievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Route Aux Lievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Route Aux Lievres dans son marché local
Prix du 17 b Route Aux Lievres par rapport à la voie
Sur Route Aux Lievres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 17 b Route Aux Lievres se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Route Aux Lievres par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Route Aux Lievres se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 30.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
