22 Route Aux Lievres, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Route Aux Lievres, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Etoile à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 2517 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Aux Lievres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Aux Lievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Aux Lievres dans son marché local
Prix du 22 Route Aux Lievres par rapport à la voie
Sur Route Aux Lievres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 22 Route Aux Lievres se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Aux Lievres par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Aux Lievres se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 47.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
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