5 Route du Gue De Buffard, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Gue De Buffard, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Route du Gue De Buffard, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 5 Route du Gue De Buffard
Une vente a été recensée au 5 Route du Gue De Buffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Gue De Buffard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route du Gue De Buffard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Gue De Buffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Gue De Buffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Gue De Buffard dans son marché local
Prix du 5 Route du Gue De Buffard par rapport à la voie
Sur Route du Gue De Buffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 5 Route du Gue De Buffard se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Gue De Buffard par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Gue De Buffard se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 36.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
