23 Rue du Vieux Bourg, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue du Vieux Bourg, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vieux Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vieux Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vieux Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 23 Rue du Vieux Bourg se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vieux Bourg par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vieux Bourg se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 22.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
