9 Rue du Vieux Bourg, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°7 et de 17.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue du Vieux Bourg, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 751 mètres
Ventes au 9 Rue du Vieux Bourg
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vieux Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vieux Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 9 Rue du Vieux Bourg se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vieux Bourg par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vieux Bourg se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 1.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
