Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Madeleine Bres, 72230 Guécélard, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Les 2 ventes au 3 Rue Madeleine Bres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue Madeleine Bres se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine Bres se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 48.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
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