3 Rue Madeleine Bres, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Madeleine Bres, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1148 mètres
Ventes au 3 Rue Madeleine Bres
Les 3 ventes au 3 Rue Madeleine Bres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madeleine Bres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue Madeleine Bres se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine Bres par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine Bres se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 39.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
