12 Rue Pablo Picasso, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Pablo Picasso, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pablo Picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 12 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Rue Pablo Picasso se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pablo Picasso par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pablo Picasso se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -5.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 12 Rue Pablo Picasso à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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