3 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Avenue des Charmilles se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Charmilles par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Charmilles se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 38.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
