20 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 20 Rue de la Madeleine se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Madeleine par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Madeleine se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 17.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
