2 Rue des Tramways, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tramways, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Tramways, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tramways
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tramways au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tramways
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tramways, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tramways
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tramways complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tramways dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tramways par rapport à la voie
Sur Rue des Tramways, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue des Tramways se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tramways par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tramways se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 27.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
