2 Route de Malicorne, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Malicorne, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Malicorne, 72300 La Chapelle-d'Aligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Chapelle-d'Aligné.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Argance à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Malicorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Malicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Malicorne dans son marché local
Prix du 2 Route de Malicorne par rapport à la voie
Sur Route de Malicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Route de Malicorne se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Malicorne par rapport à La Chapelle-d'Aligné et à Sarthe
À La Chapelle-d'Aligné, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Malicorne se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Aligné et -8.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-d'Aligné a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Route de Malicorne à La Chapelle-d'Aligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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