46 Avenue du General Leclerc, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Avenue du General Leclerc, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 966 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 660 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 504 mètres
Ventes au 46 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 46 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 46 Avenue du General Leclerc se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du General Leclerc par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du General Leclerc se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -21.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
