48 Avenue du General Leclerc, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 48 Avenue du General Leclerc, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 970 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 670 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 515 mètres
Ventes au 48 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 48 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 48 Avenue du General Leclerc se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du General Leclerc par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du General Leclerc se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -9.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
