25 Rue Carnot, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Carnot, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1085 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 629 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 57 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carnot se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 16.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Carnot à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Carnot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
